플라이크 은평 현대오피스 모델하우스 분양가
서울의 오피스 시장은 전통적으로 종로∙광화문, 강남, 여의도를 중심으로 발전해왔습니다. 이들 지역은 주요 업무지역으로서 오랜 전통을 자랑하며, 많은 기업들이 위치해 있습니다. 그러나 최근에는 이러한 주요 업무권역에서 프라임 오피스 공급 부족과 임대료 상승으로 인해, 기업들이 신흥 업무 권역으로 이동하고 업무시설을 조성하는 경향이 보입니다. 이는 서울의 오피스 시장에 새로운 동향을 보여주고 있습니다.
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은평구 구파발역 현대엔지니어링 오피스 사무실
'용산국제업무지구' 개발사업
용산 지역은 이러한 대표적인 예로 들 수 있습니다. 오세훈 시장의 주요 사업인 '용산국제업무지구' 개발사업이 본격화되면서 여의도를 대체할 업무권역으로 재평가되고 있습니다. 이 계획은 약 49만㎡의 연면적을 가진 용산국제업무지구를 2025년 착공 목표로 개발하려는 것으로, 신산업의 육성을 위한 업무 단지로서 기대를 모으고 있습니다. 이 지역의 발전이 기대되는 가운데, 용산지구는 서울의 새로운 업무 중심지로 주목받고 있습니다.
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은평구 녹번동 진관동 오피스 사무실
또한 성수동 역시 팝업스토어와 스타트업 중심의 임차 수요를 바탕으로 강남권을 대체할 업무권역으로 성장하고 있습니다. 젠틀몬스터, 무신사, 현대글로비스, 크래프톤 등의 기업들이 성수동으로 사옥을 이전하거나 이전 계획을 세우고 있으며, 최근에는 IT, 제조, 도소매 등 다양한 업종의 기업들이 진출하여 활발한 비즈니스 활동을 이어가고 있습니다. 이로써 성수동은 기존의 강남권을 대신할 새로운 업무권역으로 주목받고 있습니다.
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은평구 구파발역 현대엔지니어링 오피스 사무실
마지막으로 잠실은 높은 주거 배후 수요와 롯데월드타워를 중심으로 한 대기업 사옥과 IT 기업들이 위치해 있으며, 이 지역의 발전이 주목받고 있습니다. 최근에는 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 특별계획구역 세부개발계획’이 발표되면서 국제 업무·교류의 중심지로 주목받고 있습니다. 특히 잠실부터 코엑스(COEX), 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC), 세텍(SETEC)을 잇는 강남권역 클러스터로 기대를 모으고 있습니다. 이처럼, 잠실은 기업들의 집결지로서의 역할을 하면서 서울의 새로운 업무권역으로 떠오르고 있습니다.
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은평구 지축역 현대엔지니어링 오피스 사무실
은평뉴타운
서울의 새로운 마력을 중심으로 한 은평뉴타운과 서소문 일대는 현재 대규모 업무시설 조성이 진행 중이에요. 광화문, 종각, 을지로, 시청을 아우르는 CBD(중심업무지구)의 업무기능을 대체할 지역으로서의 역할을 점차 강화하고 있죠. 이런 지역성은 더욱 강조되고 있고, 서울 시청역 근처에 있는 서소문 11, 12지구에는 아주 큰 규모의 빌딩을 건설할 계획이에요. 이런 계획은 서소문 구역에서 동시에 진행되는 여러 재개발 프로젝트를 고려하면 더욱 중요하다는 것을 알 수 있네요.
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은평구 녹번동 진관동 오피스 사무실
개발이 완료되면, 업무 및 문화 복합공간을 아우르는 넓은 업무시설 타운이 될 예정이에요. 기대하시는 바와 같이 호암아트홀 빌딩과 JB빌딩에는 삼성그룹 계열사와 JB금융그룹 계열사들이 이전할 계획이랍니다.
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은평구 구파발역 현대엔지니어링 오피스 사무실
대형 복합시설
그리고, 은평뉴타운 근처에는 대형 복합시설 '플라이크 은평'이 공급될 예정이에요. 편리한 교통망, 주거 환경, 풍부한 인프라로 대기업 및 중소기업 이전이 유리하다는 점이 기대되는 곳이죠.
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은평구 구파발역 현대엔지니어링 오피스 사무실
'플라이크 은평'은 프리미엄 오피스와 섹션 오피스, 숙박시설, 상업시설을 갖춘 프라임 오피스로, 모든 업무시설에는 개방감을 높인 4.2m 층고 설계가 돼 있어요. 주변에 롯데몰 은평점과 가톨릭대학교 은평성모병원 등 풍부한 생활 문화 인프라가 갖춰져 있어 매력적인 옵션을 제공하고 있죠.
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은평구 녹번동 진관동 오피스 사무실
우수한 교통망
북한산과 이말산, 구파발천, 창릉천, 진관근린공원이 가까워 업무, 주거, 여가를 모두 즐길 수 있는 도시의 삶을 누릴 수 있어요. '플라이크 은평'은 또한 우수한 교통망을 자랑하고 있어요. 바로 앞에는 지하철 3호선 구파발역이 있고, 연신내역의 GTX-A 노선(예정)을 이용하면 강남까지의 접근성도 뛰어나요. 2028년에 개통 예정인 GTX-A 전체 노선이 완공되면 연신내역에서 삼성역까지 3개 정거장이면 도달할 수 있다는 것은 놀라운 일이죠.